BARNIMER Immobilienbörse

Die Immobilienbörse für Eberswalde und den Landkreis Barnim

RESERVIERT! Ein sanierungsbedürftiges Landhaus im Biosphärenreservat , Chorin
RESERVIERT! Ein sanierungsbedürftiges Landhaus im Biosphärenreservat
reserviert
reserviert
Ansicht
Ansicht-Giebel
Rückseite
Garage
Wohnzimmer
Wohnen-2
Küche
Essen
Bad
Flur-1
Flur-2
Kind im OG
Schlafzimmer im OG
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
Zimmer:
5,0
Wohnfläche:
126,00 m²
Grundstück:
1.242,00 m²
Kaufpreis:
138.000,00
16230 Chorin
Deutschland
Die Immobilie liegt im Ortskern der Gemeinde. Chorin selbst liegt, wie der Name schon sagt, inmitten des Biosphärenreservates Schorfheide-Chorin, eine atemberaubende Naturlandschaft mit weiten Buchenwäldern und einer Vielzahl von Seen. Die Verkehrsanbindung ist gut, Chorin verfügt über eine Kita und einen eigenen Bahnhof mit direkter Berlinverbindung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Kreisstadt Eberswalde und in Britz.
Hüttenweg
Provision:
7,14% inkl. MwSt
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Zustand:
sanierungsbedürftig
Baujahr:
1930
Frei ab:
09.08.2019
Ausstattungsmerkmale:
1 Tageslichtbad mit Wanne
1 Schlafzimmer
Bodenbelag: Dielen
Garage
Zentralheizung (Gas)
Gartennutzung:  
Keller:  
Besonderheiten / Services:

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Ihr Ansprechpartner:
Ihr Ansprechpartner Carsten Neufang
Carsten Neufang
Neufang & Bierbrauer Immobilien GmbH
Telefonnummer03334 284166
Handynummer+49 174 6667007
E-Mail neufang-bierbrauer[at]t-online [dot] de
Weitere Informationen:
Die zum Verkauf stehende Immobilie umfasst das Grundstück mit Einfamilienhaus und
Nebengebäude/Garage.
Das genaue Baujahr ist nicht genau bekannt, wird aber von den Verkäufern auf ungefähr um 1930
geschätzt.
Das in massiver Bauweise errichtete freistehende Einfamilienhaus ist unterkellert.
Der Keller ist von der im Haus angelegten und Außentreppe begehbar.

Die Wohnfläche erstreckt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Vom Schlafzimmer im OG
gelangt man auf den großzügigen Balkon.

An bisherigen Modernisierungen erfolgte der partielle Einbau isolierverglaster
Kunststofffenster und der Einbau einer Erdgastherme. Im Hinblick auf die insgesamt
erforderliche Modernisierung sei dies hier lediglich verbal erwähnt.

Am Wohnhaus besteht insgesamt ein hoher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, um
Anspüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden.

Die ruhige Lage am Wald  im Biosphärenreservat und der Charme des Klosters Chorin spricht
für diese Immobilie.
Zudem ist der Hüttenweg grundhaft ausgebaut, sprich-das Haus liegt an einer sanierten
Straße mit gepflasterten Gehweg.

Wohnfläche: ca. 126   m²   (5 Zimmer, Küche, Bad, Flur)

Nebengebäude:  Ein massives Nebengebäude mit Garage und Abstellraum.

Die Immobilie ist mit Trinkwasser über einen Brunnen, Strom und Erdgas versorgt.
Die Abwasserentsorgung erfolgte bis dato über eine Schmutzwassergrube.
Ein Anschlussschacht für die zentrale Schmutzwasserentwässerung liegt bereits auf dem Grundstück. Ein Anschluss an die bereits vorhandene zentrale Kanalisation ist noch erforderlich.

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(c) . Alle Rechte vorbehalten. Vervielfältigung nur mit Erlaubnis. Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag sowie in der notariellen beglaubigten Baubeschreibung. Ein zwischenzeitlicher Verkauf durch bleibt ausdrücklich vorbehalten.